Immobilier à Besançon
À Besançon, les logements se sont vendus en moyenne 2 281 € le m² en 2024, sur 1 534 ventes. Prix, zonage du PTZ et logements disponibles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
- Habitants
- 118 489
- Prix moyen au m² (2024)
- 2 281 €/m²
- Ventes en 2024
- 1 534
- Zone PTZ
- B1
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Le marché immobilier à Besançon
Les prix de vente
En 2024, 1 534 ventes de logements ont été enregistrées à Besançon : 89 % d'appartements et 11 % de maisons. Le prix moyen constaté est de 2 281 €/m², pour une surface moyenne de 68 m² et un prix moyen de 150 393 € par vente.
Le prix moyen est quasi stable par rapport à 2023 (2 294 €/m²). Soit 30 % en dessous de la médiane des villes françaises de plus de 20 000 habitants (3 256 €/m²).
Zone B1 : ce que ça change pour acheter
Besançon est classée en zone B1 du zonage ABC, qui correspond à un marché du logement tendu. Ce classement fixe notamment les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro (PTZ) accessible pour l'achat d'un logement neuf.
Sources : geo.api.gouv.fr — population légale INSEE ; Zonage ABC en vigueur au 26 juin 2026 ; Indicateurs immobiliers par commune (DVF), 2024 et 2023, data.gouv.fr. Prix moyens constatés sur les ventes de maisons et d'appartements, hors estimation.