Guide du neuf
La VEFA, le financement, la fiscalité : tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter, expliqué simplement. Et pour le reste, votre conseiller répond en rendez-vous.
Le contrat de réservation VEFA
Ce que le contrat de réservation engage réellement, le dépôt de garantie plafonné et le délai de rétractation.
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Les avantages du neuf
Garanties constructeur, frais réduits, normes récentes : ce que change concrètement l'achat dans le neuf.
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La VEFA étape par étape
Réservation, appels de fonds, livraison : le parcours d'un achat sur plan, sans jargon.
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Le Prêt à Taux Zéro
Zones, quotités et éligibilité du PTZ depuis sa réforme d'avril 2025, reconduite sans changement en 2026.
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La TVA réduite à 5,5 %
Zones QPV, double plafond et durée d'occupation : les conditions qui font passer la TVA de 20 % à 5,5 %.
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Les frais de notaire réduits
Pourquoi le neuf coûte environ 2 à 3 % de frais contre 7 à 8 % dans l'ancien — et ce que ça change.
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Acheter pour louer dans le neuf
LMNP, nue-propriété, rendement : les options d'investissement locatif après 2024.
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Le calendrier d'un achat en VEFA
Du contrat de réservation à la remise des clés : les délais réels, trimestre par trimestre.
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