Immobilier à Les Sables-d'Olonne
À Les Sables-d'Olonne, les logements se sont vendus en moyenne 4 488 € le m² en 2024, sur 1 043 ventes. Prix, zonage du PTZ et logements disponibles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
- Habitants
- 49 603
- Prix moyen au m² (2024)
- 4 488 €/m²
- Ventes en 2024
- 1 043
- Zone PTZ
- B1
Acheter à Les Sables-d'Olonne
Aucun bien en ligne à Les Sables-d'Olonne en ce moment
Notre catalogue change au fil des ventes et des programmes. Décrivez-nous votre projet à Les Sables-d'Olonne : nous vous prévenons dès qu'un logement correspond.
Le marché immobilier à Les Sables-d'Olonne
Les prix de vente
En 2024, 1 043 ventes de logements ont été enregistrées à Les Sables-d'Olonne : 39 % d'appartements et 61 % de maisons. Le prix moyen constaté est de 4 488 €/m², pour une surface moyenne de 74 m² et un prix moyen de 314 325 € par vente.
C'est 4,5 % de moins qu'en 2023 (4 699 €/m²). Soit 38 % au-dessus de la médiane des villes françaises de plus de 20 000 habitants (3 256 €/m²).
Zone B1 : ce que ça change pour acheter
Les Sables-d'Olonne est classée en zone B1 du zonage ABC, qui correspond à un marché du logement tendu. Ce classement fixe notamment les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro (PTZ) accessible pour l'achat d'un logement neuf.
Sources : geo.api.gouv.fr — population légale INSEE ; Zonage ABC en vigueur au 26 juin 2026 ; Indicateurs immobiliers par commune (DVF), 2024 et 2023, data.gouv.fr. Prix moyens constatés sur les ventes de maisons et d'appartements, hors estimation.