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Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
À Saint-Maur-des-Fossés, les logements se sont vendus en moyenne 6 048 € le m² en 2024, sur 963 ventes. Prix, zonage du PTZ et logements disponibles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
- Habitants
- 76 572
- Prix moyen au m² (2024)
- 6 048 €/m²
- Ventes en 2024
- 963
- Zone PTZ
- A bis
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Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Les prix de vente
En 2024, 963 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Maur-des-Fossés : 67 % d'appartements et 33 % de maisons. Le prix moyen constaté est de 6 048 €/m², pour une surface moyenne de 73 m² et un prix moyen de 453 739 € par vente.
C'est 6 % de moins qu'en 2023 (6 431 €/m²). Soit 86 % au-dessus de la médiane des villes françaises de plus de 20 000 habitants (3 256 €/m²).
Zone A bis : ce que ça change pour acheter
Saint-Maur-des-Fossés est classée en zone A bis du zonage ABC, qui correspond au marché du logement le plus tendu de France. Ce classement fixe notamment les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro (PTZ) accessible pour l'achat d'un logement neuf.
Sources : geo.api.gouv.fr — population légale INSEE ; Zonage ABC en vigueur au 26 juin 2026 ; Indicateurs immobiliers par commune (DVF), 2024 et 2023, data.gouv.fr. Prix moyens constatés sur les ventes de maisons et d'appartements, hors estimation.