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Immobilier à Épinay-sur-Seine
À Épinay-sur-Seine, les logements se sont vendus en moyenne 2 982 € le m² en 2024, sur 289 ventes. Prix, zonage du PTZ et logements disponibles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
- Habitants
- 52 833
- Prix moyen au m² (2024)
- 2 982 €/m²
- Ventes en 2024
- 289
- Zone PTZ
- A
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Le marché immobilier à Épinay-sur-Seine
Les prix de vente
En 2024, 289 ventes de logements ont été enregistrées à Épinay-sur-Seine : 77 % d'appartements et 23 % de maisons. Le prix moyen constaté est de 2 982 €/m², pour une surface moyenne de 65 m² et un prix moyen de 188 859 € par vente.
Le prix moyen est quasi stable par rapport à 2023 (2 990 €/m²). Soit 8 % en dessous de la médiane des villes françaises de plus de 20 000 habitants (3 256 €/m²).
Zone A : ce que ça change pour acheter
Épinay-sur-Seine est classée en zone A du zonage ABC, qui correspond à un marché du logement tendu. Ce classement fixe notamment les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro (PTZ) accessible pour l'achat d'un logement neuf.
Sources : geo.api.gouv.fr — population légale INSEE ; Zonage ABC en vigueur au 26 juin 2026 ; Indicateurs immobiliers par commune (DVF), 2024 et 2023, data.gouv.fr. Prix moyens constatés sur les ventes de maisons et d'appartements, hors estimation.